貸店舗・事務所(一部) 遠藤ビル 101

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賃料 25.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 駒込駅 徒歩3分
所在地 東京都北区中里２丁目
築年月 1982年12月(築42年7ヶ月) 使用部分面積 66.00㎡ 坪数
/坪
単価		 19.96坪／1.2623万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 開口部多く明るい物件です！プライバシーも保たれやすい間取り！フルリフォーム済で気持ちよく入居できます
  • 駅・商店街至近の店舗事務所が出ました！温かみのある建物！内装フルリフォーム済です！ぜひご内見下さい！
  • 入口からの室内の様子！開口部多く明るい物件です！
  • 室内中央から左奥側の様子！こちらも開口多く、安心です！
  • シンク・ミニキッチンも新品に交換済です！
  • トイレも新品に交換済で、気持ちよくお使いいただけます！
  • トイレ横には洗面室が造作されていますので、使い勝手良好です！
  • 玄関扉はしっかりとした作りの鉄扉になっています！
  • 室内奥から玄関に振り返った室内の様子！開口部多く、採光良好です！
  • 入口玄関は公道より少し奥に入ったところにあります！
  • ＪＲ山手線、駒込駅東口から徒歩３分の近さです！
  • 駅向かうには商店街を経由して頂くと、効率が更に上がります！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 駒込駅 徒歩3分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩5分
    所在地 東京都北区中里２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険
    権利金 - 坪単価 1.2623万円
    建物名・部屋番号 遠藤ビル 101
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント
    設備 都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料２５２，０００円　以後年間更新保証料１０，０００円
    主要採光面：南東向き
    駅商店街至近の店舗事務所が出ました！温か

    みのある建物です！内装は事務所仕様にフルリフォーム済です！ぜひご内見下さい！（更新時、更新事務手数料は新賃料の０．２５ヶ月＋税）
    使用部分面積 66.00㎡ 坪数 19.96坪
    土地面積 - 築年月 1982年12月(築42年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　キッチン　トイレ
    ■内装：2025年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6986263954 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/11 次回更新予定日 2025/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)蔵王不動産

    交通：
    ＪＲ山手線／駒込　徒歩1分
    住所：
    東京都北区中里２丁目２－１　
    TEL：
    03-3949-0052
    FAX：
    03-3949-0087
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第５４５０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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